🏢 (교대민근)시세대비 저렴하고 수익성.회전율좋은 무근저당 다가구주택 매매합니다.(공실문의가능) ✔ 2013년 준공 / 비교적 신축급 건물 ✔ 대지 약 77평 ✔ 4층 다가구주택 (전체 주택) ✔ 태양광 6kW 설치(주인세대+쓰리룸1세대) ✔ 주차 7대 가능 📌 구성 - 주인세대 1세대 - 쓰리룸2세대-(공실1개호실:보1억/월30만(관포):문의가능(대출가능:LH전세.HUG보증보험) - 원룸형 총 8실-(공실3개호실:보300만/월33만(관5만포):문의후전월세약간조절가능 📌 현재 임대현황 - 총 보증금 2억 3600만원(만실기준) - 월 임대수익 300만원(관포) - 공실 발생 시에도 비교적 빠르게 임차인이 구해지는 편으로 안정적인 임대수익 기대 가능 ㅡ실인수가5억2400만원(약간조절가능) 💡 장점 ✔ 주택으로만 구성된 다가구주택 ✔ 태양광 설치로 공용 전기료 절감 효과 ✔ 넉넉한 대지면적과 주차공간 ✔ 안정적인 월세 수익 ✔ 건축연식이 비교적 좋아 관리 부담 적음 ✔ 원룸과 가족형 쓰리룸이 함께 구성되어 다양한 임차수요 확보 가능 실거주와 임대수익을 함께 고려하시는 분, 안정적인 월세 수익형 건물을 찾으시는 분께 추천드려요~어머님연세가많으셔서 관리가힘들어 처분하려해요~빠른매도원하지만 찔러보기는사양입니다~~ 📞 자세한 내용및 매매조건은 문의주세요~