전세 끼고 소액 투자 가능 · 첨단단지 직주근접 원룸 - 엠제이벤처오름 첨단과학기술단지 최중심에 위치한 엠제이벤처오름 오피스텔 원룸 매물입니다. 카카오 본사, JDC, 제주대학교 등 직주근접 임차 수요가 매우 풍부한 지역으로, 현재 전세 세입자 거주 중이라 소액 갭투자 또는 협의 실입주 모두 가능한 실속형 매물입니다! ■ 위치: 제주특별자치도 제주시 첨단로 199 (영평동 2169-3, 엠제이벤처오름) ■ 매매가: 1억 1,000만 원 ■ 입주: 현재 전세 세입자 거주 중 (전세 7,500만 승계 승계투자 또는 협의 입주 가능) ▶ 핵심 매물 정보 구조: 원룸 타입 (방1 / 욕실1) 면적: 전용 23.31㎡ (약 7.05평) / 계약 51.17㎡ 층수: 총 6층 중 5층 주차: 총 160대 (세대당 1.21대로 원룸 오피스텔 중 주차 여유로움) 옵션: 에어컨, 냉장고, 세탁기, 인덕션, 빌트인 붙박이장 등 풀옵션 완비 준공연도: 2017년 12월 (깔끔한 내외관 상태 유지) ▶ 매물 포인트 풍부한 고정 임차 수요: 카카오, JDC, 첨단과학단지 입주기업 직원은 물론 제주대학교 임직원·학생 수요까지 확실한 입지 안전한 소액 투자: 현재 전세 세입자가 거주 중으로 초기 인수 자금 부담을 줄인 알짜 갭투자 가능 주차 스트레스 ZERO: 세대당 1.2대 수준의 넉넉한 주차 공간 확보로 임차인 선호도 최상급 편리한 단지 내 편의시설: 첨단단지 내 식당, 편의점, 카페 등 생활 인프라 형성 및 쾌적한 주거 환경 문의: 제주제원공인중개사사무소 010-4916-0000