◈ 소재지 : 제주시 애월읍 상가리 ◈ 종류 : 토지 (매매) ◈ 지목 : 과수원 ◈ 용도지역 : 계획관리지역 ◈ 건폐율 / 용적률 : 40% / 80% ◈ 토지면적 : 1번-823㎡ (249평) / 2번-863㎡ (261평) ◈ 건축허가 : 필지별 건축허가 완료(단독주택) ◈ 기반시설 : 상수도 및 전기 인입 완료 ◈ 매매가 : 1번-1억4700만원 / 2번-1억5600만원 ▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒ ◈ 종합의견 -본 물건은 애월읍 상가리 마을에서 조금 떨어진 숲세권에 위치해 있습니다. 주변환경이 조용하고 옆필지들은 분위좋은 펜션과 고급전운주택이 건축되어 있어 토지 분위기는 아주 좋은곳입니다. 현재 건축허가를 완료해 놓은곳이라 제주도에 거주 하지 않으시더라도 주소이전 없이 농취증발급받으실 수 있습니다. 그리고 토지 앞까지 수도와 전기가 인입되어있는 상황이라 추가적인 비용발생이 없으며 농지 전용비까지 납부되어있는 토지라 실 토지 매입가는 평당 50만원 수준이라고 보시면 됩니다. -본 물건은 옆필지들 건축되어있는것처럼 전원주택이나 독채펜션건축하시기 아주 좋은 곳입니다. 무엇보다 토지의 분위기가 좋고, 현재 소유주분의 사정상 상당히 손해를 보시고 내놓은 가격인만큼 가격적인 메리트가 아주아주 충분한 물건이니 놓치지 않으셨으면 좋겠습니다. 두필지 전부 계약 가능하며 원하시면 1필지만도 가능하고, 1필지도 크다...좀더 작았으면 좋겠다 하시면 그부분의 서로 맞춰볼 여지가 있습니다. 그리고 옆필지에 있는 주택들처럼 건축하고 싶다 하시면, 옆 펜션 답사도 가능하시니 편하게 문의 주시기 바랍니다. 마지막으로 한번더 말씀드리면 정말 좋고은 물건입니다. 꼭 한번 확인해 보시고 놓치지 않으셨으면 좋겠습니다.