💥 단독주택 매매 개발권 신축건물건축가능 💥 건물 토지 매매전문 두손부동산 💥 연중무휴 010-6394-9783 🏗️ 연수구 동춘동 투자 유망지! 📍 단독주택 매매 / 대지면적 113.9평 / 건폐율·용적률 우수 / 8층건물 건축 가능 토지 ✔️ 평당 1,400만 원 / 건축·수익형 개발 최적지 🔑 매물 기본 정보 소재지: 인천광역시 연수구 동춘동 지목: 대지 대지면적: 376.4㎡ (약 113.9평) 매매가: 평당 1,400만 원 (총 약 15억 9천만 원) 용도지역: 제2종 일반주거지역 건축 가능 층수: 최대 8층 (건축협의 가능) 🏙️ 개발·건축 포인트 ✅ 8층까지 건축 가능 – 소형 공동주택, 오피스텔, 수익형 원룸 건물 적합 ✅ 사각형에 가까운 정형지 – 효율적인 건축 설계 가능 ✅ 도로접면 양호 – 2면 도로 or 전면 도로 폭 6m 이상 ✅ 기존 단독주택 철거 용이 – 빠른 착공 가능 📈 입지 / 가치 상승 요소 📍 동춘역 도보권 (인천지하철 1호선) 📍 연수e음 스마트시티 개발 구역 인접 📍 교육·상업시설 밀집 (동춘초, 홈플러스, 연수구청 인근) 📍 생활 인프라 완비 – 주거 선호도 높은 지역 📍 신축 수요 풍부한 지역 – 투자자 및 임대 수요 확보 유리 🏢 개발 추천 용도 용도 설명 🏠 원룸·투룸 신축 직장인·1~2인 가구 수요 풍부 🏢 꼬마빌딩 투자 1층 상가 + 상층 임대 조합 🏬 생활형 숙박시설 관광+비즈니 ✅ 다양한 매물 보유하고 있으며, 고객의 니즈에 충실하고 계획하시는 업종에 잘맞는 물건으로 추천드리겠습니다. ✅ 대표공인중개사 컨설팅 경력있습니다. ✅ 대표공인중개사는 연수구지역의 확실한 입지분석이 가능합니다. ✅ 아직 못 찾은 그 자리 찾아 드리겠습니다. ✅ 고객님의 성공창업까지 함께 노력 하겠습니다. 【중개사무소소개】 ☎ 박래혁 대표공인중개사 010-6394-9783 ✅ 고객님의 성공투자에 도움이 되겠습니다. 연락주시면 자세한 상담해드리겠 습니다.