*이 물건 포함 503호도 보유 중인 집주인입니다. (503호는 내년 3월이 만기이고 구조는 조금 다릅니다) 두 물건 모두 네이버부동산에 올라와 있으니 보시면 됩니다. 7년차 중앙역 2번출구 바로 앞 오피스텔입니다. 준공 이후 지금까지 쭉 월세 받으며 임대했고 최근에 새 세입자를 들이기 전 매도하려 하였으나 임대 수요가 많아 임차 계약은 신규로 진행했고 매도 계속 희망합니다. 위치는 말할 것도 없이 좋아요. 중앙역 바로 앞인데다 부산역, 광복동 시내, 롯데백화점도 마음만 먹으면 걸어갈 수 있는 거리입니다. 직장인 수요 많은 곳에 위치해 있고 무엇보다 앞에 건물이 안들어오는 영구 북항 뷰입니다. 분양가보다 많이 싸게 내놓았고 추가 협의 가능합니다. 위치도 좋고 직장인들 많이 거주하는 동네라 수익형 부동산으로 손색없습니다. 부산 사람이지만 부산을 떠난지 오래된 직장인이라 이제 놔주려 합니다. 이번에 임차인 바뀌면서 사진 새로 다 찍고 수리할 부분 손 다 봤고 집 엄청 깨끗합니다. TV 포함이고 베란다도 있습니다. 수납 넉넉하구요. 동영상도 새로 찍었는데 초상권으로 우선 여기는 올리지 않았습니다. 부동산 껴서 계약 진행예정이구요. 그리고 얼마전 뉴스 발표에 의하면 곧 세법 개정으로 오피스텔 또한 생애 최초 취득세 감면 혜택을 받게 됩니다. 시행 시점은 빠르면 올해 말, 아니면 내년 초일듯 하고요. 매수할 때 이점이 있으니 참고 바랍니다. https://naver.me/xfbVoTuF 최근 부산에 공공기관 및 사기업 이전 이슈도 많아서 수요는 많습니다. 직접 매수해서 거주하시려는 분께도 적극 추천드립니다. 궁금한거 있으시면 편하게 챗 주세요.