【매물번호 5233】 급매로 나온 저가의 투자용 토지 : “영주시에서 무척 가깝고 주변 시세에 비해 현저히 낮은 저가의 급매물로 주말농장, 농지원부용 토지 및 체류형쉼터로 추천” ▶ 경북 영주시 문수면에 위치한 토지 2필지 1,153.4평 넓은 서천을 따라 무섬마을을 지나서 자리한 토지로 영주시청에서 큰길 기준으로 15Km, 차로 19분 거리이며 접근이 용이하여 주말농장, 체류형쉼터 또는 농지원부용이나 대토용으로 추천하며 가장 큰 장점은 급매에 따른 저가의 토지임 (26.08.08) - 경북 문수면 대양리 - 전 2필지 3,813㎡ (1,153.4평) - 계획관리지역 - 접도구역 - 진입로는 문수면과 감천면쪽 양편에서 진입이 가능함 → 감천면으로 오는 길이 조금 더 멀어도 비교적 큰 길로 진입이 용이함 - 정남향 - 현재 밭으로 경작중 - 마을 뒤편 높은 지대에 자리하여 주변으로 막힘이 없고 일조량이 풍부하며 바로 옆쪽 아래(높낮이 단차가 무척 큼)로 고속도로가 지나감 ☞ 본 토지와 높이가 달라 아래쪽 고속도로는 보이지 않지만 소리가 위로 퍼져 나가는 성향이 있어 약간의 소음이 있는 것이 단점 ※ 지대가 높고 사방이 트여 멀리 소백산의 시원스런 산세가 한눈에 들어와 더할 나위가 없는 체류형쉼터 자리로 주말농장이나 귀농.귀촌지로도 추천함 ◈ 매매가 : 7,000만원 / (26.07.31) ----------------------------------------------------- ▣ 바로 인근에 접한 토지도 매매가 가능함 1) 본 토지 안쪽(위쪽)에 자리한 토지 - 전 3,739㎡ (1,131평) - 계획관리지역 - 접도구역 - 매매가 : 평당 7만원 (조정가능) 2) 본 토지 옆쪽으로 자리한 토지 - 전 285㎡ (86.2평) - 계획관리지역 - 접도구역 - 매매가 : 협의절충 3) 본 토지에 접한 주인이 없는 무주토지