✅ 매물소개 [매매] 주원라비앙3차 매매 복층/방5·테라스·태양광/백록초학군 ○ 거래유형: 매매 6억원 ○ 학군: 백록초등학교 ○ 해당층/총층: 4층/4층 (복층 구조) ○ 공급면적: 105.79㎡(32.0평) ○ 전용면적: 84㎡(25.4평) · 실사용면적 132㎡(40.0평, 복층 포함) ○ 입주일: 즞시입주가능 ○ 방향: 동향 (거실 기준) ○ 관리비: 10만원 ○ 난방/취사: 개별난방(본층 보일러, 복층 보일러난방 가능) / 인덕션 ○ 엘리베이터 유무: 있음 ○ 방/화장실 구조: 방5(본층 3 + 복층 2) / 욕실2 ○ 사용승인일: 2019-12-05 ○ 총세대/주차: 총 16세대 / 총 36대 (자주식, 세대당 2대) ○ 대지면적: 단지 전체 약 2,611㎡(789.9평) ○ 건물용도: 공동주택(연립주택) ▶ 옵션 시스템에어컨 4대, 인덕션, 컨벡션오븐, 안방 붙박이옷장·드레스룸·화장대, 각방 붙박이장, 복층 수납장·시스템행거, 중문 설치(소유주 특별 설치옵션) ✅ 물건특성 - 복층 구조: 본층(4층) 방3·욕실2·주방·거실·다용도실·발코니 + 복층 : 방2·거실·테라스로 총 5룸 구성, 복층 수납장·시스템행거로 실사용 넓은 구조 - 세대당 주차 2대(총 36대 자주식)로 주차 여유로움 - 거실 발코니, 현관·거실 별도 펜트리 수납공간 확보 - 복층 보일러 난방 가능, 태양광 설치로 전기요금 절감 ✅ 위치조건 -백록초 도보15분 -하나로마트 도보10분 - 한라산 뷰와 주변 초록나무로 개방감이 좋고, 백록초등학교·노형하나로마트가 도보권에 위치해 생활 편의성이 높음 - 일주서로에 인접한 노형 신제주 생활권 중심지로, 이호·외도·용담 방면 접근성이 우수함 - 매물 전면에 4차선 도로가 인접해 있어 차량 진출입이 편리함 - 신제주 상권과 가까운 노형동 핵심 입지로 생활 인프라 이용이 편리함 - 테라스 활용도가 높아 어린 자녀를 둔 가족이나 학부모 가족에게 추천되는 주거환경