▶ 매물번호: A506-12 매물명: 애월읍 납읍리 카페 + 단독주택매매, 급매가: 12.5억→8.5억원 ▶ 현황 - 대지 : 지목 "대" 642㎡, 건축면적 138.83㎡, 연면적 138.83㎡ - 주구조 : 지상 1층, 목조, 잡석조 / 지붕 스레트 - 용도 주택 : 56.19㎡(17평), 1종 근생(카페) 55㎡(16.6평), 저장고 27.64㎡ 주택은 방2/화장실1, 서재공간, 자쿠지욕실로 구성 - 지역, 지구 등 : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지구, 지하수자원보전 4등급 교육환경 상대보호구역 ▶ 현 운영 - 카페 : 25년 현재 운영중 - 단독주택(구옥개조) 현 작업실로 활용하고있음. ▶ 기타 - 현재 직접운영없이 월평균 1800~2,000만원 내외의 매출 * 현재 주인장은 건강 문제로 카페직원 3명 , 펜션 청소관리 1명의 인원을 두고 거의 관리만 하고 있으나 직접 운영시 더많은 수익도 가능 - 탕비실은 카페 바로옆에 붙어 있으며 건조기 2대 , 드럼세탁기 2대 구비 그리고 청소도구 및 이불, 그리고 카페 비품등 구비되어 있음 - 카페 가구는 프랑스,영국산 빈티지제품으로 각각 수백만원, 소품 또한 유럽산 고가제품들/펜션 ,카페테이블은 경남 합천 100년넘은 고택문짝 - 카페 조경은 2016년 전문업체를 통해 10그루 넘게 심었고 기존 나무도 몇십년 이상 된 나무이며 꽃종류들은 4~5년 동안 주인장이 직접관리 - 전체 비품(카페 제빵용 오븐2개, 커피머신등등) 전체 인수여서, 50대 이후 퇴직자분들은 쉽게 수익 올릴 수 있음