매매] 목동 아가도스 오피스텔 (실투자 2.75억 / 월세 90만 승계) 안정적인 월세 수익 원하시는 분께 강력 추천합니다! 목동 아가도스 오피스텔 매매합니다. 최근 신규 임차인과 2년 계약이 체결되어 공실 걱정 없이 즉시 연 3.9% 수준의 월세 수익을 얻으실 수 있는 알짜 갭투자 매물입니다. 📍 매물 정보 매매가: 2억 9,000만 원 임대 조건: 보증금 1,500만 원 / 월세 90만 원 (후불) 실인수금(갭): 2억 7,500만 원 계약 기간: 2026.03.04 ~ 2028.03.03 (2년 승계 조건) ✨ 매물 핵심 포인트 확정된 월세 수익: 매달 4일 90만 원씩 입금되는 고정 수익 (연 1,080만 원) 입지 최상: 교통 및 생활 인프라가 뛰어난 목동 중심 입지로 임차 수요 매우 풍부 관리 편의성: 신규 계약 완료 건으로 매수 후 별도 세입자 구인이나 수리 부담 없음 실거주: 현 세입자 계약종료(28.03.04) 후 실거주가능(초역세권) 💬 실매수 의사 있으신 분은 당근 채팅으로 편하게 문의 부탁드립니다. (중개업소를 통한 정식 계약 진행도 가능합니다!)