(주)더라온부동산중개법인 ★ 보라매자이더포레스트 ★ 신축급 대단지 ★ 보라매 생활권의 대표 아파트 서울 동작구 신대방동에 위치한 보라매자이더포레스트 매물입니다. 2021년 10월 준공된 신축급 아파트로, 총 959세대 / 8개동 / 최고 38층 규모의 GS건설 자이 브랜드 단지입니다. ■ 단지 기본정보 위치 : 서울 동작구 신대방동 724 도로명 : 여의대방로22길 121 총 959세대 총 8개동 사용승인 : 2021년 10월 29일 시공사 : GS건설 최고층 : 38층 난방 : 개별난방 / 도시가스 주차 : 약 1,200대 계단식 현관구조 용적률 462% / 건폐율 49% 전용면적은 59㎡대와 84㎡대를 중심으로 구성되어 있어 실수요 선호도가 높은 평형대를 갖추고 있습니다. 특히 전용 59㎡ 타입은 방 3개 + 욕실 2개 구조로 신혼부부 및 3~4인 가족의 실거주 수요에 적합합니다. ■ 교통환경 보라매자이더포레스트의 가장 큰 장점 중 하나는 보라매 생활권의 우수한 교통환경입니다. 신림선 이용이 편리하며, 보라매병원역까지 도보 약 9분 수준으로 접근 가능합니다. 신림선을 이용해 여의도·신림 등 주요 지역으로 이동하기 편리하며, 주변 도로망과 버스 노선을 통한 서울 도심 접근성도 갖추고 있습니다. 또한 서부선 장승배기역이 2030년 예정으로 안내되고 있어 향후 교통망 확충에 따른 생활권 확대도 기대할 수 있습니다. ■ 쾌적한 주거환경 단지 인근에는 서울을 대표하는 대형 공원 중 하나인 보라매공원이 위치해 있습니다. 산책·운동·여가생활을 가까운 거리에서 즐길 수 있어 도심 아파트에서 보기 드문 쾌적한 주거환경을 갖추고 있습니다. 특히 자녀가 있는 가정이나 반려동물과 산책을 즐기는 실수요자에게 장점이 큰 입지입니다. ■ 의료 및 생활 인프라 인근에 서울특별시 보라매병원이 위치해 있어 의료시설 이용이 편리합니다. 보라매공원과 보라매병원, 신림선 역세권을 중심으로 상업시설·병원·은행·편의시설 등이 형성되어 있어 일상생활에 필요한