🌳 중앙공원 민간공원조성 특례사업의 최대 수혜지아파트 바로 앞에 광주 중앙공원이 대규모로 조성되어 매일 산책과 힐링이 가능합니다. 요즘 매수자분들이 가장 선호하는 '숲세권' 입지를 완벽히 충족해 조망권과 쾌적함이 뛰어납니다. 💰 압도적인 가격 경쟁력 (평당 1,600만 원 선)현재 매매 시세가 4억 원 중후반대에 형성되어 있습니다. 인근의 태전지구나 경안동 신축 대단지 가격이 부담스러운 분들, 특히 판교·성남으로 출퇴근하는 2030 신혼부부나 첫 집 마련 수요자에게 금액적 진입장벽이 매우 낮아 매매 회전율이 좋습니다. 🏗️ 신축의 강점과 선호도 높은 4Bay 구조서희건설이 시공을 맡아 내부 평면이 아주 잘 빠졌습니다. 전 세대 남향 위주 배치에 4Bay 판상형 구조라 채광과 통풍이 훌륭하고, 지상에 차가 다니지 않는 공원형 단지로 설계되어 아이 키우는 집에서 만족도가 높습니다. 세대당 약 1.2대의 넉넉한 주차 공간도 장점입니다. 🚌 사통팔달 교통과 행정타운 인접회안대로, 45번 국도, 장지IC가 가까워 성남·분당·판교 및 광주 시내 진출입이 차량으로 매우 편리합니다. 또한 광주시청, 교육지원청 등 행정타운이 가깝고 이마트, CGV, 경안시장 등 원도심 인프라를 그대로 공유합니다.