서귀포 상효동 바다조망 단독주택 매매 넓은 대지 2,132㎡ 힐링 목조 전원주택 본 매물은 2,132㎡의 탁 트인 넓은 대지 위에 위치한 목조 통나무 주택입니다. 본채는 1층 방 2개·화장실·주방, 2층 방 1개·화장실 구조이며, 별채 공간에는 방 1개, 세탁실, 샤워실, 옥외 화장실, 창고가 갖추어져 있어 다용도로 활용하시기 좋습니다. ​ 매물 개요 및 매매가 매매가: 12억 원 (120,000만원) 소재지: 제주특별자치도 서귀포시 상효동 **6-1 번지 대지면적: 2,132㎡ (약 645p) 건물연면적: 99.84㎡ (약 30p / 1층 74.88㎡, 2층 24.96㎡) 건축물용도 / 구조: 단독주택 / 목조 (사용승인일: 1997.05.19) 주요 특징: 서귀포 바다 조망, 넓은 마당, 별채 및 부속건물 보유, 남향 ​ ​ 용도지역 및 법적 체크 본 매물은 쾌적한 주거 환경을 갖춘 자연녹지지역에 위치합니다. 건폐율 14.77%, 용적률 15.13%로 2,132㎡의 대지 면적 대비 건축 여력이 여유 있게 남아 있어, 향후 증축이나 잔여 부지 활용이 매우 수월합니다. 내구성 높은 목조 건물로 위반건축물 내역 없이 깔끔하게 관리되어 있으며 사전 인허가 요건 검토를 완료하였습니다. ​ 추천 활용 시나리오 프리미엄 세컨하우스: 아름다운 서귀포 바다를 조망하며 아늑하게 휴식을 취할 수 있는 프라이빗 전원 별장입니다. 감성 스튜디오 및 작업실: 운치 있는 통나무집과 별채를 활용하여 개인 작업실, 갤러리, 화실 등으로 꾸미기에 적합합니다. 잔여 부지 활용: 넓은 정원을 가꾸거나 향후 추가 전원주택 건축 등 다각도로 구상하실 수 있습니다. ​ 제주올레공인중개사무소 대표 / 공인중개사: 김준석 (제주 토박이, 20년 경력) 등록번호: 가-4404-414 연락처: 010-8662-3094 / 064-764-0640 사무실 위치: 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆)