■ 매물 핵심 포인트 뛰어난 가성비 & 합리적인 매매가: 인근 대비 매우 경쟁력 있는 3억 2,000만 원 매매가! 넓은 실사용 면적: 전용 72.81㎡(약 22평)의 넉넉한 구조 (방 3개 / 욕실 2개 / 넓은 거실) 관리비 절감 단지: 세대별 실속 있는 관리 체계로 월 공용 관리비 부담 최소화 든든한 자산 가치: 공시가격(1.74억 원) 대비 높은 전세 보증보험 한도 확보 가능, 갭투자 및 실거주 모두 유망 ■ 입지 및 주변 환경 교통: 방학역 및 버스정류장 인접으로 대중교통 이용 편리 생활 인프라: 전통시장, 대형마트, 병원, 은행 등 편의시설 도보권 위치 주거 환경: 유흥가 없는 쾌적하고 조용한 주거 환경, 채광 및 통풍 우수