서귀포시 법환동 제2종일반주거지역 바다·범섬 조망 급매 토지 (402㎡) ​매물 정보 및 매매 가격 소재지: 제주특별자치도 서귀포시 법환동 **50 번지 토지면적: 401.98㎡ (약 121.6p) 지목 / 용도지역: 과수원 / 제2종일반주거지역, 고도지구 (20m 이하) 추천용도: 단독주택, 세컨하우스, 상가주택 매매가: 1억 6,000만 원 (급매 ) 3.3㎡당 단가: 약 132만 원 특징: 범섬 및 바다 조망, 토목공사 완료(석축 쌓기 완료) ​ 용도지역 및 법적 체크 본 토지는 알찬 건축이 가능한 제2종일반주거지역에 속해 있어 건폐율 60%, 용적률 200% 이하(고도지구 20m 이하)로 효율적인 공간 활용이 가능합니다. 401.98㎡의 실속 있는 면적으로, 부담 없이 알찬 건축물을 구상하시기 좋은 조건입니다. 하수처리구역 및 배수구역에 포함되어 있어 인허가 및 배수 연결 절차가 수월하며, 토목공사(석축 쌓기)가 미리 완료되어 있어 추가 공사 부담을 크게 줄였습니다. 사전 법적 검토를 철저히 마쳐 안심하고 거래하실 수 있습니다. ​ 추천 활용 시나리오 탁 트인 서귀포 바다와 범섬을 바라보는 뛰어난 입지 여건을 바탕으로 다양한 활용이 가능합니다. 프리미엄 단독주택 및 세컨하우스: 범섬과 남쪽 바다 조망을 살린 아늑한 주거 공간이나 힐링 세컨하우스로 최적입니다. 상가주택 및 임대 수익형 주택: 1층에는 카페나 공방을, 상층부에는 주거 및 임대 공간을 조성하여 안정적인 활용을 도모할 수 있습니다. ​ 범섬을 품은 따뜻한 바다 마을, 법환동 소개 법환동은 아름다운 법환포구와 범섬이 어우러져 제주 남쪽에서도 뛰어난 경관을 자랑하는 온화한 마을입니다. 제주올레공인중개사무소 대표 / 공인중개사: 김준석 (제주 토박이, 20년 경력) 등록번호: 가-4404-414 연락처: 010-8662-3094 / 064-764-0640 사무실 위치: 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆)