요약- 엘베 없는 단독 4층(4층만 1세대) 주차 가능. 1993년식 2년 전 올수리- 도배 장판 화장실 씽크대 대지지분 10.6평 등기상 전용 22평 1~3층이 20평씩 2세대씩 살고있으니 실평수는 베란다 포함 약 40평 이상. 안녕하세요! 은평문화재단과 녹번초등학교 바로 앞에 위치한 실사용 면적 40평 이상의 귀한 대형 탑층 매물입니다. 2년 전 매수하여 2,000만 원 상당의 올수리(전체 도배, 장판, 화장실 2개 전체 리모델링, 싱크대 새것 교체)를 진행해 집 상태가 아주 깔끔합니다. 대가족이 살거나 짐이 많아 아파트 대형 평수를 찾으시던 분들께 최고의 가성비 매물이 될 것입니다.✨ 이 집만의 독보적인 강점압도적인 실사용 공간: 등기상 전용은 22평(대지지분 10.6평으로 매우 우수)이지만, 대형 베란다 및 서비스 공간 확장으로 실제 쓸 수 있는 면적은 40평 이상입니다. 귀한 방 4개 + 화장실 2개: 원래 방 3개 구조였으나 거실이 워낙 넓게 나와 벽을 만들고 방을 4개로 증설했습니다. (방 개수 많이 필요하신 분들께 최적!) 사진엔 아직 유리 장착 전입니다. 4층 전체 단독 사용 + 철저한 보안: 4층에는 이 집 딱 한 세대만 살고 있습니다. 4층 입구에 따로 잠금문이 설치되어 있어 프라이빗하고 안전합니다. 남향 & 탁 트인 통유리창: 하루 종일 해가 잘 드는 남향집입니다. 사진에는 다 담기지 않았지만 시원한 통유리창 너머로 은평문화재단 뷰가 시원하게 펼쳐집니다. 보너스 수납 공간: 넓은 베란다 덕분에 잔짐 적재하기에 최고이며, 옥상에 약 2평 규모의 창고도 사용 가능합니다. 최고의 입지: 녹번초등학교 도보 통학권, 은평문화재단 바로 앞이라 아이 키우기 좋고 주차도 가능합니다. ⚠️ 미리 안내해 드리는 점1993년식 건물로 엘레베이터가 없는 4층입니다. 지정 부동산을 통한 중개 거래 모두 협의 가능합니다. 집 구경 및 가격 제안 등 편하게 채팅 남겨주시면 친절하게 안내해 드리겠습니다. 😊