안녕하세요, 당근 이웃 여러분! 😊 팽성읍 송화리에 위치한 송화현대홈타운 33평형 **안정적인 월세 수익형 매물(2층)**을 소개합니다. ​현재 보증금 1,000만 원 / 월세 110만 원으로 임대가 완료되어 있어, 매수 후 즉시 꼬박꼬박 월세를 받으실 수 있는 알짜 투자 매물입니다! ​✨ 이 집의 핵심 투자 포인트! ​실투자금 2억 700만 원: 매매가 2억 1,700만 원에서 보증금 1,000만 원을 차감한 금액으로 즉시 인수 가능! ​연 6.38% 수준의 고수익률: 안정적인 월 110만 원 수익으로 매달 든든한 현금 흐름 창출! ​거실·주방·방 전체 올확장 완료: 내부가 깔끔하고 올확장되어 있어 세입자 선호도가 매우 높은 집입니다. ​초품아 & 완벽한 입지: 송화초등학교 바로 앞, 마트·편의점·공원 도보권으로 임대 수요가 끊이지 않는 위치입니다. ​직주근접 임대 수요 풍부: K-6 미군부대, 추팔산단, 아산테크노밸리, 삼성전자 등 배후 수요가 든든합니다.