매물설명 📍 위치 : 양평군 양서면 신원리 🌳 지목 : 임야 📐 면적 : 6,541㎡ (약 1,978평) ➕ 도로지분 별도 / 도로지분 포함 약 2,000평 💰 매매가 : 1억 5천만원 (가격조정 가능) ✔ 매물 핵심 약 2,000평 규모의 넓은 임야 전체 면적 중 일부 약 150평 주택건축 가능 현장까지 아스콘 포장도로 연결 상수도 곧 연결 예정 하수종말처리장 연결 가능 도시가스 인입 공사 완료 몇 년 전 벌목 완료, 현재 작은 잡목 위주 하수처리구역 🌲 넓은 임야 활용 가능 전체를 개발하는 토지라기보다는 일부는 주택부지로 활용하고 넓은 산림은 임업·과수·임산물 재배 등으로 활용하고 싶은 분께 적합한 매물입니다. 과수원이나 임산물 재배 등 생산적인 활용을 검토할 수 있으며 임업경영체 등록도 가능한 상황입니다. ⚠️ 꼭 확인해주세요 전체 약 2,000평이 모두 건축 가능한 토지는 아닙니다. 주택건축 가능 면적은 일부 약 150평 정도이며, 나머지 산림지역은 건축 인허가에 제약이 있을 수 있습니다. 💰 매매가 1억 5천만원 가격 협의 가능합니다. 넓은 임야 + 일부 주택부지 + 포장 진입도로 + 향후 기반시설을 함께 보고 계신 분이라면 현장에서 직접 확인해보시길 추천드립니다. 태양공인중개사사무소 현장답사 및 자세한 상담 가능합니다. ​