안녕하세요, 다이아부동산입니다. 💎 ✨ 방3 + 남향 + 올수리 + 시세보다 저렴한 급매! 📍 서울특별시 구로구 궁동 284-4 동오그린빌라트 106동 B층 🏠 기본정보 주택등기 / 세입자 있음 방3 / 욕실1 / 다용도실1 17평 / 남향 / 관리비 3만원 🚗 주차불가(길가 주차 가능) / 엘베 없음 📅 2028년 9월 1일 만기 / 입주 협의 가능 대지지분 10.17평 ✨ 매물 핵심 포인트 ✔️ 남향으로 밝고 넓은 17평급 구조 ✔️ 올수리 완료 + 보일러 작년 교체 ✔️ 층간소음 부담 적어 자녀 있는 가정 추천 ✔️ 온수역·초등학교 도보 약 10분 ✔️ 신구로선 궁동역 예정지 도보 약 200m ✔️ 향후 초역세권 기대되는 위치 ✔️ 60㎡ 이하로 토지거래허가 대상 아님 ✔️ 갭투자 시 실거주 의무 없음 ✔️ 시세보다 저렴한 가격으로 매도 🤝 거래 안내 거래는 다이아부동산을 통해 안전하게 진행됩니다. 📞 문의 안내 🏠 수도권 3,000개 이상 매물 보유 매매 · 전세 · 월세 맞춤 상담 가능합니다. 원하시는 지역, 예산, 방 개수만 말씀해 주시면 조건에 맞는 매물을 빠르게 찾아드립니다. #구로구 #궁동 #동오그린빌라트 #구로구부동산 #방3 #남향 #급매 #시세보다저렴 #신구로선 #궁동역 #갭투자 #실거주추천