-2차선 도로 접한 1종일반주거지 연접한 3필지 토지이며 개발가치 높음. -1종일반주거지로 농취증 필요없음 -SK온,에코프로, LS 등 이차전지 및 전기차 관련 기업 입주계약, 군산현대조선소 재가동, 새만금 동서도로 개통, 남북 2축도로 개통, 새만금신항만, 새만금국제공항 건설 등이 이루어지고 있어 향후 지가 상승이 크게 기대됨. -현대차 9조 투자소식으로 향후 투자가치 큼