📋 매물 개요 * 위치: 경기도 용인시 처인구 모현면 * 주택 연면적: 238평 (1층 + 2층, 층별 독립 세대 구조) * 정원 내 하우스: 100평 * 구조: 방 4개 / 화장실 2개 / 층별 주방(씽크대) 각각 구비 * 출입: 층별 별도 출입문 및 전용 계단 * 매매가: 평당 270만원 (약 9억 1,260만원) ※ 자세한 조건은 문의 바랍니다. 🔑 한 채로도, 두 채로도 — 유연한 분리형 구조 1층과 2층이 각각 주방과 화장실을 갖춘 독립 세대로 설계되어 있습니다. 별도의 출입문과 전용 계단이 있어 두 가구가 서로 생활 간섭 없이 따로 살 수 있고, 필요할 땐 한 집처럼 함께 쓸 수도 있습니다. * 부모님과 자녀 세대가 가까이, 그러나 독립적으로 사는 세대 분리 거주 * 한 층은 직접 거주하고 한 층은 임대하여 수익 창출 * 한 층은 주거, 한 층은 작업실·게스트하우스·사무공간으로 활용 📐 넉넉한 공간 238평의 연면적에 방 4개, 화장실 2개. 정원 안의 100평 하우스는 텃밭, 작업실, 애견 공간 등 원하는 대로 꾸밀 수 있는 보너스 공간 🚗 교통 — 숲속이지만 고립되지 않습니다 * 세종–포천 고속도로 이용으로 수도권 남북 이동이 크게 편리해졌습니다. * 분당·판교권까지 차량으로 부담 없는 거리 도심 출퇴근과 전원생활을 동시에 누릴 수 있습니다. 📈 개발 호재 — 지금이 적기입니다 처인구는 용인 반도체 국가산업단지 조성과 함께 수도권에서 가장 주목받는 지역 중 하나로 떠오르고 있습니다. 이동읍 일대 대규모 주거단지 계획, 도로망 확충 등이 이어지면서 배후 주거지로서의 가치가 꾸준히 높아지고 있습니다. 💡추천 * 부모님을 모시되 서로의 사생활은 지키고 싶은 가족 * 형제·지인 두 가구가 한 집을 공동 구입해 나눠 살고 싶은 분 * 한 층에 살면서 다른 층을 임대해 부담을 줄이고 싶은 분 * 자연 속 여유로운 삶을 원하지만 도심 접근성은 포기하고 싶지 않은 분 📞 문의 ***-****-**** 방문 상담 환영합니다