안녕하세요, 다이아부동산입니다. 💎 ✨ 오금역·방이역 더블 역세권! 갭투자 가능한 방3 매물 📍 서울특별시 송파구 오금동 82-5 까멜리아 4층 🏠 기본정보 주택등기 / 세입자 있음 / 갭투자 가능 방3 / 욕실1 / 다용도실1 14.5평 / 서향 / 관리비 4만원 🚗 자주식 주차 1대 가능 / 엘리베이터 없음 📅 실거주 2028년 12월 12일 이후 가능 ✨ 매물 핵심 포인트 ✔️ 오금역·방이역 더블 역세권 ✔️ 거실 大 + 큰 방 + 작은 방 2개 ✔️ 자주식 주차 1대 가능 ✔️ 양문형 냉장고·벽걸이 에어컨·인덕션 기본옵션 ✔️ 갭투자 목적으로만 매수 가능 ✔️ 현재 세입자 거주 중으로 임대 승계 조건 ✔️ 임차보증금 2억 6,400만원 / 월세 10만원 ✔️ 2026년 12월 12일 보증금 2억 7,700만원 / 월세 10만원으로 증액 예정 ✔️ 실거주는 2028년 12월 12일 이후 가능 💰 임대 승계 조건으로 투자하실 분께 추천드립니다. ⚠️ 현재 세입자 거주 중인 매물이라 개인 생활 보호를 위해 실제 매수 의사가 있으신 분만 문의 부탁드립니다. 🤝 거래 안내 거래는 다이아부동산을 통해 안전하게 진행됩니다. 📞 문의 안내 🏠 수도권 3,000개 이상 매물 보유 매매 · 전세 · 월세 맞춤 상담 가능합니다. 원하시는 지역, 예산, 방 개수만 말씀해 주시면 조건에 맞는 매물을 빠르게 찾아드립니다. #송파구 #오금동 #까멜리아 #오금역 #방이역 #더블역세권 #갭투자 #갭투자매물 #주택등기 #방3 #세입자승계 #송파부동산 #투자추천