✨ 매매 60,000만 원 │ 35평 │ 2027년 2월 이후 입주 가능 ✔ 남동향 구조 ☀️ │ 아침부터 오후까지 채광 우수  • 아침부터 오후까지 햇살이 고르게 들어와 밝고 따뜻한 실내 분위기 형성 ✔ 시스템에어컨 4대 시공 완료 │ 전 공간 쾌적한 냉방  • 거실과 각 방에 시스템에어컨이 시공되어 공간별 온도 조절이 편리한 구성  • 추가 설치 비용 부담 없이 바로 사용할 수 있어 실거주 편의성을 높인 옵션 ✔ 실크도배·필름·LED 조명 시공 완료 │ 깔끔한 내부 컨디션  • 실크도배와 주방 및 각 방문 필름 시공을 완료해 전체적으로 깔끔하고 정돈된 실내 분위기  • 전체 LED 조명까지 교체하여 밝고 세련된 공간으로 별도 큰 인테리어 부담을 줄인 세대 ✔ 전세 임차인 거주 중 │ 투자·향후 실입주 모두 가능  • 현재 전세보증금 3억 1,500만 원으로 임차인이 거주 중이며 전세 승계가 가능한 매물  • 임대차 만기는 2027년 2월 전세를 활용한 매수는 물론 만기 이후 실입주까지 고려할 수 있는 조건 💡 실입주를 모두 고려할 수 있는 35평 추천 매물입니다. ━━━━━━━━━━━━━ 📍 불당리더힐스 정보 [ 교통 ] • 천안아산역(KTX·SRT)과 천안종합터미널등 주요 교통거점 접근 용이 [ 학군 ] • 불무초,불무중,불당고 [ 생활 인프라 ] • 노브랜드,이마트,갤러리아,단국대병원 등 편의시설 접근성 최고 ━━━━━━━━━━━━ 24시간 매물접수 환영합니다 :) 🏡불당이룸부동산 • 불당파크푸르지오1단지 아파트 상가 102호 (4번 Gate) 옆 위치 ☎️ 010-2635-8489 • 전화 주시면 친절한 상담 약속드립니다.