안녕하세요, 다이아부동산입니다. 💎 ✨ 13평 단독 테라스+텃밭! 실사용 약 45평급 넓은 테라스 빌라 📍 경기도 광주시 신현동 275-80 노블캐슬 104동 1층 🏠 기본정보 주택등기 / 공실 방3 / 욕실2 / 테라스 / 다용도실1 20.8평 / 북향 / 관리비 2.3만원 🚗 주차가능 / 🛗 엘리베이터 있음 ✨ 도배·입주청소 완료 / 즉시입주 가능 🌿 매물 핵심 포인트 ✔️ 전용 테라스 약 7평 + 텃밭 약 6평 ✔️ 테라스에서 바베큐·휴식, 텃밭에서 채소 재배 가능 ✔️ 야외공간 포함 실사용 약 45평급의 넉넉한 공간 ✔️ 발코니 확장으로 내부 공간도 넓게 활용 ✔️ 보조주방 + 미니싱크대 + 2구 가스레인지 ✔️ 거실·안방 시스템에어컨 ✔️ 테라스 차양막·외부조명·콘센트 설치 ✔️ 신현동 평지 라인 + 광역버스 도보 5분 ✔️ 마트·식당·카페·헬스장 등 생활편의시설 도보권 ✔️ 세대당 약 1.5대 주차 가능 🌳 아파트의 편리함과 단독주택의 테라스 라이프를 동시에! 넓은 테라스와 텃밭을 갖춘 희소성 있는 1층 세대를 찾으신다면 추천드립니다. 🏡 🤝 거래 안내 거래는 다이아부동산을 통해 안전하게 진행됩니다. 📞 문의 안내 🏠 수도권 3,000개 이상 매물 보유 매매 · 전세 · 월세 맞춤 상담 가능합니다. 원하시는 지역, 예산, 방 개수만 말씀해 주시면 조건에 맞는 매물을 빠르게 찾아드립니다. #광주 #신현동 #노블캐슬 #광주부동산 #테라스빌라 #텃밭 #방3 #1층빌라 #즉시입주 #실거주추천