맞아요. **개별 호실의 숙박업 신고가 어렵고, 건물 내 다수 호실이 위탁관리업체를 통해 운영되는 상황**으로 자연스럽게 적으면 됩니다. 지나치게 위험한 물건처럼 표현할 필요는 없겠습니다. 🏨 스타레이크 17층 매매 102동 / 총 20층 💰 매매가 4,500만원 부가가치세 없음 간이사업자 승계 조건 현재 소유자가 개인적으로 관리 중이며 매수 후 현재 이용 조건을 승계하거나 인도받는 일정도 협의할 수 있습니다. 보증금 300만원 월 이용료 38만원 부가가치세 없음 📊 월 38만원 기준 연간 수입 456만원 매매가 대비 연 약 10.13% 보증금을 제외한 실투자금은 4,200만원으로 계산되며 실투자금 대비 연 약 10.86%입니다. 📊 월 35만원으로 낮춰 계산해도 연간 수입 420만원 매매가 대비 연 약 9.33% 보증금을 제외한 실투자금 대비 수익률은 연 10%입니다. ※ 관리비·세금·수선비·공실·중개보수 등의 비용을 제외한 단순 계산입니다. 📺 갖춰진 옵션 전자레인지·TV KT 인터넷·커튼 현재 개별 숙박업 신고 및 오피스텔 용도변경은 어려운 건물이며 전입신고는 불가능합니다. 건물 내 대부분의 호실은 위탁관리업체를 이용해 관리하는 실정이며 해당 호실은 현재 소유자가 직접 관리하고 있습니다. 생활숙박시설의 운영 관련 제도와 건물 내 관리 방식은 변경될 수 있으므로 계약 전 현재 기준을 확인해 안내해 드립니다. 소액으로 매입할 수 있는 매물을 찾거나 직접 관리 또는 위탁관리 방식을 비교해 보실 투자자분은 편하게 문의해 주세요. 🏢 청담아이비공인중개사사무소 대표 김호경 ☎ 043-212-4042 📱 010-4340-4042 문자·전화·카톡 상담 가능 등록번호 43114201900012 충북 청주시 청원구 오창읍 2산단3로 18 모아미래도와이드파크 정문·창리초 앞