⭕ 경화동 상가주택 매매 물건으로 매매가는 2억3천만원이며 가격은 협의 가능합니다. ⭕ 대지면적 166.1㎡(50평), 연면적 175.76㎡(53.2평) 규모의 건물입니다. ⭕ 1층은 주택 및 근린생활시설로 구성되어 있으며 상가 2곳이 각각 임대 중입니다. ⭕ 각 상가는 보증금 200만원 / 월세 20만원 조건으로 임대차 중입니다. ⭕ 2층은 약 24평 규모의 주택으로 현재 거주 공간으로 사용되고 있습니다. ⭕ 상가 임대수익과 주거공간을 함께 활용할 수 있어 실거주와 임대수익을 함께 고려하는 분께 적합한 구조입니다. ⭕ 사용승인은 1988년 5월 21일, 준주거지역에 해당하며 소로2류(폭 8~10m)에 접해 있습니다. ⭕ 도시가스 개별난방이며 계단식 구조이고, 엘리베이터와 주차장은 없습니다. ⭕ 건물의 실제 상태와 임대차 현황, 권리관계 등은 계약 전 현장 및 관련 서류를 통해 직접 확인하실 것을 안내드립니다. ⭕ 중개 과정에서 확인 가능한 사항은 사전에 안내드리고, 확인된 사실을 바탕으로 투명하고 신중한 거래가 이루어질 수 있도록 중개하겠습니다. 🍀 더 리브 공인중개사사무소는 한국공인중개사협회의 정식 등록된 중개사무소입니다. 🍀 매물접수 격렬하게 환영하며, 다양한 매물로 고객님께 맞는 최상의 집을 소개 하겠으니 편안하게 상담 받으세요. 🍀 경화재개발 분양권 가격대별 맞춤 물건을 보유하고 있으니 관심 있으신 분 연락 주세요^^