제주 서귀포 표선면 표선리 토지 매매 해안도로 인근 계획관리지역 1,620㎡ 전원주택 부지 추천 📌 핵심 매물 및 가격 정보 매매가: 5억 8,000만 원 3.3㎡당 단가: 약 118만 원 소재지: 제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 **04-1 번지 토지면적: 1,620.00㎡ (약 490p) 지목 / 용도지역: 전 / 계획관리지역 추천용도: 전원주택지, 근린생활시설(카페 등), 세컨하우스 등 ​ 🔍 용도지역 및 법적 체크 본 토지는 활용성이 우수한 계획관리지역에 속해 있어 건폐율 40%, 용적률 80% 이하로 효율적인 건축 행위가 가능합니다. 경관보전지구 5등급, 생태계보전지구 4-1~5등급, 지하수자원보전 3등급으로 지정되어 있으며, 사전 건축 가능 여부 및 관련 법적 규제 사항을 사전 검토 마쳤으므로 안심하고 진행하실 수 있습니다. ​ 💡 추천 활용 시나리오 1,620㎡의 넉넉하고 알맞은 면적과 해안도로 인근이라는 뛰어난 접근성을 바탕으로 다채로운 활용이 가능합니다. 전원주택 및 소규모 주택 부지: 표선 바다의 여유를 가까이서 누리며 쾌적한 단독주택이나 세컨하우스를 짓기에 최적입니다. 근린생활시설 및 힐링 카페: 해안도로 방문객의 유동 인구를 흡수할 수 있는 이색 카페, 공방, 갤러리 공간으로 적극 추천합니다. ​ 🌊 아름다운 해변과 IB 교육 호재가 있는 표선리 표선리는 탁 트인 표선 해비치해수욕장과 아름다운 해안도로가 어우러진 서귀포 동부의 중심 마을입니다. 특히 표선 지역은 IB(국제백칼로어) 인증 학교가 운용되는 IB 스쿨 교육특구로 지정되어 교육 목적의 이주 수요와 주거 가치가 꾸준히 상승하고 있습니다. 생활 인프라가 풍부하여 실거주는 물론 투자 가치도 높습니다. ​ 제주올레공인중개사무소 대표 / 공인중개사: 김준석 (제주 토박이, 20년 경력) 등록번호: 가-4404-414 연락처: 010-8662-3094 / 064-764-0640