안녕하세요. 불당라라부동산입니다. 전화주시면 바로 상담가능합니다. 📞010-9002-9950 ✨ [진천IC 10분] 대형 트레일러 진출입 최상! 6,700평대 우수 입지 공장 매매 안녕하세요! 충북 진천군 이월면에 위치한 접근성과 입지가 매우 뛰어난 대형 공장 매물을 소개해 드립니다. 진천IC와 10분 거리에 있어 용인, 평택, 청주 등 주요 반도체 클러스터 및 수도권·충청권으로 이동하기 정말 좋은 자리입니다. 트레일러와 대형차 진출입이 원활하고, 넓은 야적장을 갖추고 있어 물류 및 제조용 공장으로 적극 추천해 드립니다! 📍 위치 및 입지 장점 위치: 충청북도 진천군 이월면 노월리 교통/접근성: 진천IC 10분 거리 / 용인·평택·청주 약 30분대 진입 가능 진입여건: 트레일러 및 대형 차량 공장 내부까지 진출입 완벽 / 회차 및 대기 공간 충분 🏢 매물 상세 정보 매물종류: 공장/창고 매매 (공장용지 및 잡종지) 대지면적: 22,334.3㎡ (약 6,756평) 연면적: 6,896.49㎡ (약 2,086평) 용도지역/지목: 계획관리지역 / 공장용지, 잡종지 입주시기: 즉시 협의 입주 가능 ⚙️ 주요 시설 및 스펙 호이스트: 5톤 총 9대 설치 (안전검사 합격 완료) 전력/수도: 기본 200kW (추가 증설 가능) / 상수도 및 지하수 오·폐수: 하수종말처리장 직결 연결 기타시설: 태양열 설치 완료 (임대 수익 발생 중), 행거도어 설치 주차/야적장: 주차선 30대 이상 / 넓은 야적장으로 50대 이상 주차 및 야적 가능 💰 매매 가격 매각금액: 120억 원 📞 문의하기 현장 방문이나 세부 조건 등 궁금하신 점은 언제든 편하게 연락 주세요! 상세히 안내해 드리겠습니다.