탕정신도시 신축 초중고바로앞(명문이순신고 바로앞) 탕정역 천안아산역 도보 25분 차량 5분컷 다이소 하나로 마트 투썸플레이스 파리바게트등 산책로 깨끗한 신도시 40평 🏡 아산 탕정 대광로제비앙 총 5개동 459세대 | 최고 27층 | 세대당 1.31대 주차 📍 입지 핵심 정리 ✔ 1호선 탕정역 도보권 ✔ 차량 5분 천안아산역(KTX·SRT) ✔ 43번 국도 인접 – 자차 이동 편리 ✔ 아산~천안 생활권 공유 👉 수도권 접근성 + 직주근접 수요 동시 확보 🏫 학군 프리미엄 ✔ 세교유치원(가칭) ✔ 세교초, 이순신초 ✔ 세교중 ✔ 이순신고 도보권 👉 신도시 학군 형성 초입 구간 👉 초·중·고 밀집형 구조 🌳 주거환경 ✔ 천안천 수변공원 인접 ✔ 곡교천 아트리버파크(예정) 👉 자연 + 생활 + 커뮤니티 균형 🏢 산업·배후수요 ✔ 삼성디스플레이시티2 증설(예정) ✔ R&D 집적지구 조성(예정) ✔ 탕정 일반산업단지 ✔ 국가첨단 전략산업 특화단지(디스플레이) 👉 직주근접 배후수요 확보 👉 장기 실수요 기반 안정성 🛍 생활 인프라 다이소인근 ✔ 하나로마트 ✔ 갤러리아백화점 ✔ 모다아울렛 ✔ CGV ✔ 천안아산 중심상업지구 📌 투자 관점 한 줄 요약 신축 브랜드 단지 산업단지 + 교통 인프라 확장 학군 형성 초입 수도권 접근 가능한 충남 대표 신흥 주거벨트 📞 매물 문의 ✔ 계약부터 잔금까지 안전 중개 ✔ 실매물 위주 안내 ✔ 전월세 / 매매 상담 가능