1. 마을 초입에 있고 2. 공용주차장이 앞에 있고 3. 도시가스 가능하고 4. 빛이 잘들어 오고 5. 면적이 적당해 부담이 적고 6. 어린이집 및 초등학교 인접 7. 북부 농수산물시장 올예정 8. 현재 나대지