주택이 아닌 근린생활시설로 건축허가받고 신축한 건물이라 주택수 부담 때문에 세컨하우스 구입을 고민하셨던 분들께 검토해볼 만한 매물입니다. ━━━━━━━━━━━━━━ ■ 위치 경기도 포천시 관인면 중리 ■ 매매가격 1억 4,500만 원 ■ 면적 437㎡ / 약 132평 ■ 지목 대 ■ 용도지역 생산관리지역 / 자연취락지구 ■ 방향 남서향 ━━━━━━━━━━━━━━ [건물 정보] ■ 건물 규모 약 14평 세컨하우스 ■ 건축허가 근린생활시설 허가 ■ 내부 구성 거실 키친룸 겸 원룸 화장실 겸 욕실 복층 구조 ■ 시공 내용 강화마루 시공 천장 높게 시공 전기 상온 보일러 설치 ━━━━━━━━━━━━━━ [외부 공간] ■ 건물 앞 석재 데크 ■ 자갈 마당 ■ 별도 텃밭 공간 약 20평 ■ 철재 휀스 경계 담장 설치 완료 ■ 경계 주변 보강토 공사 완료 ━━━━━━━━━━━━━ [도로 및 기반시설] ■ 도로조건 폭 약 8m 아스콘 포장도로 접함 접도 길이 약 13m ■ 진입거리 2차선 도로에서 약 140m 위치 ■ 기반시설 전기 상수도 개인정화조 설치 완료 전기 상온 보일러 ━━━━━━━━━━━━━━ [입지 특징] ■ 조용한 전원주택 마을 ■ 비둘기낭폭포 인근 ■ Y자형 출렁다리 인근 ■ 포천고속도로 신북IC 약 25분 ■ 서울 잠실 기준 약 1시간 20분 ━━━━━━━━━━━━━━ [추천 용도] 주말 휴양지 세컨하우스 텃밭 있는 쉼터 서울권 주말 별장 다주택자 부담 없는 세컨하우스 ━━━━━━━━━━━━━━ [참고사항] 현재 건물은 근린생활시설로 허가받아 지은 건물입니다. 사용승인은 매매계약 후 진행 예정이며, 사용승인 관련 허가 및 비용은 매도인 책임으로 진행됩니다.