주택0-676 [ (급매) 별채 2개+잔디 마당! 구좌읍 김녕리 단독주택 매매(대지 121평/주택 21평+증축해서 총 35평 넘음/김녕항 근처) ] #김녕항단독주택 #김녕리단독주택 #구좌읍단독주택 #김녕단독주택 #구좌단독주택 #구좌읍김녕리단독주택 #제주단독주택 #제주도단독주택 ■유형 :매매( 2억 5천 ) ■관리비 :- ■매물번호 :주택0-676 ■면적 :대지 400M²( 121평 +서비스 19평 )/주택 70.74M²( 21평 +확장 약 15평) ■구조 :본채 +본채 원룸호 +별채 -본채(방2 +화1 +거실/주방 +베란다2:세탁실, 거실) -본채 원룸호(방1 +화1) -별채(1.5룸 형식 :방1 +화1 +주방) ■옵션 :벽걸이 에어컨, 붙박이장, 인덕션 등 이외 가구 인수시 금액협의 필요 ■입주 :바로 가능 ■년식 :2014년 10월 29일 ■주구조/지붕 :경량철골구 ■방향 :북 향 ■세대 수/주차 :3가구/1대 ■엘리베이터 :X ■층수 :1층 건물 ■반려동물 :O ■시청 공인중개사 - 연락처 :010–8641–8324 - 대표자 :안동성 - 사무실 :제주시 이도1동 1258-15 - 등록번호 :50110201900092 ■위치 :구좌읍 김녕리, 일주도로-김녕항 근처 ■시청 공인중개사 의견 1. 토지와 건물 모두 서류상 면적보다 더 크게 사용 가능합니다 -마당에는 110년 넘게 주인을 찾지못한 19평의 토지가 마당에 들어와 있어서 실질적으로는 140평의 대지를 사용 할 수 있음. -주택도, 본채를 제외하고는 증축된 부분들이라, 서류상 21평보다 훨씬 넓은 약 35평정도의 넓게 사용 가능함 2. 김녕항 앞 일주도로에서 차로 1분 이내 거리(2-300M)로 접근성 좋은 편에, 바다도 걸어서 갈 수 있는 거리! 3. 집 주변은 단독주택, 펜션 3-4채 정도 있는 한적한 동네로 주변은 밭농사를 짓고 있는 동네로 한적한 제주 느낌이 물씬 남! 4. 현상태에서 농어촌민박 허가는 어려움! -증축된 부분들이 정식신고가 되어있지 않은 상태라 현재는 어렵고, 증축된