✍매물설명 =◇=인천상가전문공인중개사=◇= [상가(점포), 사무실을 찾으세요?! 연락주세요.] ☎010.7137.2213/The조훈공인중개사사무소 ✍핵심 포인트 실투자 부담 완화:기보증금 1억원 안고 매수 시 실인수가 4억 5,000만원 즉시 입주, 임대 수익:3층 주인세대(3룸) 즉시 실거주 가능, 하층부 월세 120만원 안정적 수입 전기료 절감 혜택:옥상층 태양광 설비 완비로 유지·관리비 절감 효과 남향 채광 전용 주차:거실 기준 남향 구조의 풍부한 일조량 및 전용 주차 공간 확보 📌상세 매물 정보 소재지:계양구 계산동 경명대로[계양산 아래] 매매가:5억 5,000만원 (기보증금 1억 / 월세 120만원) 대지면적:173.6㎡ 연면적:304.95㎡ 건축면적:102.82㎡ 건물규모:지하 1층 ~ 지상 3층 (전체 매매) 건축물용도:단독주택 (주택) 방/욕실 수:방 12개 / 욕실 7개 방향:남향 (거실 기준) 주차대수:총 1대 난방방식:개별난방 (도시가스) 사용승인일:1989년 2월 17일 입주가능일:즉시 입주 협의 가능 🏢층별 세대 구성 1층 (3세대):투룸 2세대 + 풀옵션 원룸 1세대 2층 (2세대):3룸 1세대 (전세 임대 중) + 원룸 1세대 3층 (1세대):3룸 주인세대 (현 거주, 입주 협의) 옥상:태양광 발전 시설 설치 실거주하면서 매달 안정적인 월세 수익을 올릴 수 있는 알짜 다가구주택입니다. 👉 현장 확인 및 궁금하신 사항은 언제든 연락 주세요. 담당공인중개사 조훈☎ 010.7137.2213 ============================== [Trust & Growth] 고객과 함께 성장하는 THE조훈 🌿 정직함으로 시작합니다 🤝 신뢰로 증명합니다 ✨ 인연으로 완성합니다 "소중한 자산, 정직한 중개사 THE조훈이 성실함으로 지키겠습니다.“ ============================== 🏡신뢰를 최우선으로, 고객과 함께 성장하는........ THE조훈🏡