지행동 역세권 3층 다가구 건물 매매합니다. 1층 방2화1(2가구), 2층 방2화1(2가구), 3층 방3화1(1가구)로 총 5가구 입니다. 현재 1층 1가구 전세 2500에 있으며 나머지 4개호실 공실입니다. 매매로 놓기 위해 올초 주인세대부터 공실로 비워놨었고 나머지 3가구또한 매도후 다음 집주인이 자유로이 전세 혹은 월세로 운영하기 용이하도록 공실로 두었습니다. 주인세대 거주하시면서 1,2층 4가구 전세 놓으시면 1가구당 2500씩 해서 보증금 1억정도 가능하여 현 매도가 대비 6천만원정도에 주인세대 거주하시면서 건물주인 되실수 있습니다. 5가구 전체 월세로 돌릴시 월 150이상 가능하고 수익률 11~12%정도 가능하십니다. 4년전쯤 옥상방수공사 하였고 2년전에 건물외벽 수리 및 보강작업 하였습니다. 인근 5가구이상 있는 3층 다가구건물 시세가 2억초중반에 형성이 되어있습니다만 급한사정이 있어 8년전 제가 매입했던 그때당시 매매가로 매도합니다.