[매물 제안] 제주 노형 생활권, 감성적 디자인과 수익을 품은 하이엔드 단독주택 (매매가 11억 원) 노형동 도심 5분 거리, 공항10분거리, 제주시 월산마을에 위치한 2023년 3월 준공 프리미엄 주택입니다. 높은 층고의 모던한 실내 인테리어, 정갈한 제주 돌담 외관, 마당을 사이에 둔 독립된 근생 동(연세 650만 원 수익)까지 완벽하게 어우러진 최고급 매물입니다. 1. 매물 핵심 개요 매매가: 11억 원 대지면적: 334.0㎡ (101.2평) 연면적: 115.4㎡ (34.85평) 1동 (주택): 80.50㎡ (24.35평) - 방 3개 / 화장실 2개 2동 (근생): 34.90㎡ (10.50평) - 독립 스튜디오 (화장실/주방 포함) 구조 및 연식: 2023년 3월 신축 / 프라이빗 중정을 품은 독립 2개 동 구조 주차 공간: 전용 주차장 2대 임대 현황: 근생 동 보증금 300만원/ 년세 650만 원 임대 중 2. Key Points 높은 층고의 박공 천장 & 프라이빗 중정 라이프 거실 천장을 높게 설계하여 개방감과 개성 있는 내부 공간 연출 거실 통창을 통해 단독 마당(중정)과 테라스로 바로 연결되어 사생활 침해 없는 전원생활 가능 정갈하게 쌓은 제주 돌담과 메탈 징크 지붕이 어우러진 모던하고 세련된 외관 평당 1,000만 원 투입 고급 자재 & 풀옵션 인테리어 LX하우시스 로이 3중창 시공으로 제주 외풍·습기 차단 및 완벽한 단열/방음 각 방 삼성 천장형 시스템 에어컨, 대면식 아일랜드 빌트인 주방, 효율적인 가스 난방 도입 알찬 방3 / 화2 실내 평면 구조의 실속형 설계 (안방 드레스룸/욕실, 서브룸 2개, 공용 욕실) 마당을 사이에 둔 독립된 2동(10.5평)에서 매년 안정적인 수익 발생 매수자의 필요에 따라 개인 작업실, 스튜디오, 카페, 세컨하우스로 즉시 전환 가능