매매금액 2억 1,000만원 ********************** 1안 : 투자매매시 실투자금 1억 9,000만원 차액 - 2,000만원은 2년후 입주시 세입자보증금 2,000만원으로 상쇄 *** *2년투자수익. ^ 월세 73만 × 24 = 1,750만원 2안 : 즉시입주시 2억1000만