[매매] 신중동역 도보5분 두산위브더스테이트 85평형 (전용 44평) 22층 남향 · 올수리 · 방4/욕실2 · 탁 트인 공원뷰 소유주 직접 직거래 매물임. (계약서는 부동산 작성) 문의: ***-****-**** [핵심 요약] • 위치: 7호선 신중동역 도보 5분 (초역세권) / 위브더스테이트 901동 • 면적: 계약 약 85평 / 전용 약 44평 (대형 아파트 완벽 대체) • 매매가: 6억 9,000만 원 (진지한 매수 시 가격 협의 가능) • 층수/향: 22층 / 총 33층 (남향, 사방 탁 트인 공원&시티뷰) • 구조: 방 4개 / 욕실 2개 • 상태: 약 4년 전 전체 화이트톤 인테리어, 시스템 에어컨 전체 교체 [매물 장점] 1. 공간감 및 조망 전용 44평의 넓은 공간으로 대가족 거주에 최적임. 22층 남향으로 채광이 우수하며, 거실 통창으로 달빛공원과 시티뷰가 시원하게 펼쳐짐. 심곡천 산책 용이함. 2. 관리 상태 및 옵션 소유주 직접 거주로 최상급 관리 상태 유지 중임. 전체 화이트톤 올인테리어로 밝고 세련되며, 시스템 에어컨, 붙박이장, 인덕션, 에어컨, 싱크대 등 수납 및 옵션 완비됨. (협의 후 즉시 입주 가능) 3. 입지 및 인프라 • 교통: 7호선 신중동역 도보 1분, 서울 주요 지역 광역버스 운행, 경인·외곽순환고속도로 10분 진입 • 생활/학군: 롯데백화점, 신중동 중심상권 도보 이용, 초·중·고 인접 4. 주차 및 커뮤니티 • 거주민 전용 지하 2층~6층 주차장 (상가 주차장과 분리) • 단지 내 코인세탁실, 도서관, 게스트하우스, 탁구장 등 커뮤니티 형성 주소: 경기도 부천시 원미구 신흥로 140 (위브더스테이트 901동) 현재 실거주 중으로 직접 방문하여 관리 상태 확인 가능함. 안전한 거래를 위해 계약서는 인근 공인중개사를 통해 정식 작성 예정임. 소유주 직통: ***-****-****