🏠 충무로 엘크루메트로시티 2차 원룸 오피스텔 매매 매매가 2억원(일부 네고 가능) 2016년 실거주 목적으로 분양받아 현재까지 소유자가 직접 거주·관리한 매물입니다. 임대 이력 없이 깨끗하게 관리해 신축급 컨디션을 유지하고 있습니다. 결혼으로 이사하게 되어 매도합니다. 🔸 옵션 시스템에어컨, 세탁기, 빌트인냉장고, 붙박이장·신발장, 한샘 슈퍼싱글 침대, 책상 등 기본 옵션 완비 → 별도 가구·가전 구입 없이 바로 입주 가능합니다. 🌳 탁 트인 전망 & 좋은 채광 7층 북향이지만 바로 앞이 막혀 있지 않아 개방감이 좋고 채광도 좋은 편입니다. 전면에 묵정공원이 있어 시야가 답답하지 않습니다. 🚇 충무로·을지로4가 더블 역세권 충무로역과 을지로4가역을 편리하게 이용할 수 있으며, 식당·카페·편의점 등 생활 인프라가 잘 갖춰져 있습니다. 동국대도 가까워 직장인·대학생 임차 수요를 기대할 수 있습니다. 🚗 넓고 편리한 지하주차장 차량 이용 시에도 주차가 편리하며 1대 주차 가능합니다. 💰 임대수익 목적도 추천 현재 주변 시세 기준 보증금 1,000만원 / 월세 90만원 수준으로 임대가 가능한 물건입니다. 풀옵션에 임대 이력 없이 깔끔하게 관리되어 임대 운영에도 적합합니다. ✔ 깔끔한 실거주 매물 ✔ 충무로·을지로 직장인/동국대 자취 수요 ✔ 풀옵션 즉시 입주 가능 ✔ 주차 편리 ✔ 실거주 및 임대수익 목적 모두 추천 사진보다 직접 보시면 관리 상태와 개방감, 입지를 더 잘 느끼실 수 있습니다. 궁금하신 점은 편하게 문의 주세요 :)