◐ 4차선도로변 시인성/접근성 좋은 토지&건물 일괄매매 ◑ 100% 실매물 실사진!! ▣ 토지면적: 2,220㎡ (671.6평) - 대 2,045㎡ (618.6평) + 잡종지 175㎡ (53평) ▣ 건물현황: 1층 단층건물 - 건축면적: 811.2㎡ (245.3평) - 높이: 5.1m / 화장실: 남.여 화장실 각각 있음 - 준공년월: 2013년 6월 ※ 건물은 임차인 명도하여 매매시 실사용 가능 ▣ 매매가: 64억 (평당 @953만) ▣ 지역/용도: 계획관리지역 / 제1종근린생활시설 ▣ 법정건폐율: 40% / 용적률: 100% - 건물 신축시 4층 까지 건축가능 ▣ 추천업종: 회사사옥.의료시설.종교시설.식자재마트.기타근생시설 ▣ 매물특징 - 왕복4차선 길게 접한 시인성/접근성 좋은 잘생긴 정방형 토지 - 도로지분으로 빠지는 면적없이 672평을 알차게 활용가능함 - 기존 할인마트 건물(245평)있으며 활용또는 철거후 용도에 맞게 신축추천! - 40피트 차량 등 전차종 진출입 편리하고 주차도 20대이상 가능함 - 서울문산간 고속도로 설문TG 약2km (차량 6분거리) - 매입 희망시 매매가는 최대한 조율해 보겠습니다! ☞ 담당중개사 : 임중기 공인중개사 ☏ 031-924-8945 ☎ 010-3478-8945