✅ 매물소개 [매매] 신화빌라스 46평형/3층/동남향/방3욕2/주택수미포함 매매 ○ 거래유형: 매매 7억 7,000만원 ○ 학군: 서광초등학교 ○ 해당층/총층: 3층 / 지상 4층·지하 1층(B1) ○ 공급면적: 150.09㎡(45.4평) ○ 전용면적: 127.66㎡(38.6평) ○ 입주일: 즉시입주 가능 ○ 방향: 동남향 (거실기준) ○ 관리비: 월 약 30만원(연 약 360만원 수준) ○ 난방/취사:가스/인덕션 ○ 엘리베이터 유무: 있음 — 101동 승용 2대 ○ 방/화장실 구조: 방 3 / 화장실 2 ○ 사용승인일: 2017년 1월 20일 ○ 총세대/주차: 총 721세대 / 자주식 옥외 850대 ○ 대지면적: 230,106.9㎡(약 69,607.3평)//대지권 지분 261.82㎡(약79평) ○ 건물용도: 숙박시설(휴양 콘도미니엄) ○ 지목/용도: 계획관리지역 ▶ 옵션 에어컨 4대, 냉장고, 와인냉장고, 오븐, 인덕션, 세탁기, 신발건조기, 전동커튼, 안방 붙박이장 ✅ 물건특성 ● 베란다 3개 · 3-BAY 구조로 채광·통풍 우수 ● 안방 포함 전 침실 붙박이장 완비, 넉넉한 수납공간 ● 에어컨 4대, 오븐·인덕션 등 주방 풀옵션, 전동커튼 설치 ● 방3·욕실2 구조로 가족 단위 거주 및 세컨하우스로 적합 ● 주택수 미포함(콘도미니엄) 상품으로 종합부동산세 주택수 산정 제외 ● 수영장·찜질방·스파·피트니스 무료이용 ✅ 위치조건 ● 제주국제공항에서 차량 약 40분 ● 서광초등학교 차량 10분 ● 안덕농협 하나로마트 차량 10분 ● 제주신화월드(신화테마파크·신화워터파크·신화 쇼핑스트리트),도보권 제주항공우주박물관 인접, 화순금모래해변 차량 이동권