[시전동 우미타운] 102동 10층 84A타입 소개해드립니다. ✨ 매매 조건 및 기본 정보 - 매매가: 2억 3,500만 원 (인근 매매가 대비 최저가 수준) - 기본형 세대이나 화장실은 4년 전 리모델링 완료되어 깔끔한 상태 유지 - 현재 전세입자 거주 중으로 임대차 승계 - 입주를 원할 경우 26년 10월 하순 이후 실입주 협의 가능 ✨ 매물 특장점 및 주거 환경 - 주변 단지 시세와 비교했을 때 가장 저렴하게 나온 매물로 향후 가치 상승 기대 - 남서향 배치로 여름에는 시원하고 겨울에는 따뜻하여 관리비 절감 및 쾌적한 생활 가능 - 화장실이 이미 수리되어 있어 입주 시 인테리어 비용 부담을 획기적으로 줄인 세대 - 단지 관리가 잘 되어 있고 조용한 주거 환경을 갖추어 아이들 키우기 가장 좋은 아파트 - 안정적인 전세 수요를 확보하고 있어 실거주뿐만 아니라 투자용으로도 강력 추천 ✨ 주변 인프라 및 입지 분석 - 신기초등학교가 단지 바로 옆에 위치한 초품아 입지로 자녀들의 안전한 도보 통학 보장 - 망마경기장, 시전공원 등 풍부한 녹지 공간이 인접하여 도심 속 웰빙 라이프 향유 가능 - 시내 주요 상권 및 병원, 마트 등 생활 편의시설을 도보권 내에서 모두 누리는 요충지 - 여수 주요 도로망과 인접하여 산단 출퇴근 및 시내외 이동이 매우 편리한 교통망 확보 ✨ 현재 세입자 거주중으로 미리 연락 주시면 방문 예약 가능합니다. ✨ 정직과 신뢰로 함께하는 여수 #365부동산 검증된 매물만 중개합니다. 신속한 중개로 보답하겠습니다. 여수 전지역의 매매/임대 접수 받고 있습니다. 언제든 전화 문의 주시면 친절한 상담해 드립니다.