"멈췄던 엔진이 다시 돌아갑니다! 신임 집행부 선출로 사업 속도 확정, 토지거래허가 없이 즉시 매수 가능" ✅ [Investment] 정비사업의 골든타임을 선점하세요 - 사업 정상화 급물살: 조합설립인가 완료 후, 최근 임시총회를 통해 조합장 및 임원진 선출을 마쳤습니다. 이제 멈춤 없이 신축 브랜드 단지를 향해 속도를 낼 준비가 끝난 확실한 투자처입니다. - 거래 규제 제로: 토지거래허가 구역이 아니므로 까다로운 허가 절차나 자금 출처 증빙 부담 없이 자유롭게 매수 및 전세 운용이 가능합니다. - 확실한 가치 상승: 공덕동 가로주택정비사업 구역 내 핵심 입지로, 향후 프리미엄 상승이 가장 기대되는 '알짜' 매물입니다. ✅ [Life Style] 효창공원 숲세권에서 누리는 여유로운 삶 - 공원을 내 집 정원처럼: 효창공원 인근에 위치하여 도심 속에서도 미세먼지 걱정 없는 쾌적한 환경과 사계절 산책로를 매일 누릴 수 있습니다. - 희소성 높은 3룸 구조: 정비사업 구역 내에서 보기 드문 방 3개, 욕실 2개의 구조로, 3~4인 가족이 거주하기에도 넉넉하며 향후 권리가액 산정 시에도 매우 유리합니다. - 실입주 가능: 투자와 동시에 즉시 실입주가 가능하여, 신축 아파트 입주권이 나올 때까지 몸테크와 주거 만족도를 동시에 잡으실 수 있습니다. ✅ [매물 상세 정보] - 매매 금액: 9.5억원 - 공간 구조: 방 3개 / 욕실 2개 / 거실 겸 주방/ 리모델링 완료 - 사업 단계: 조합설립인가 완료 (최근 임시총회 개최 및 조합장/임원 선출 완료) - 입지 환경: 효창공원 인근 숲세권, 공덕역 생활권 위치 - 거래 특징: 토지거래허가 면제 매물로 거래 제한 없음 - 입주 가능 여부: 즉시 실입주 가능 (협의) ✅ 현장상담 가능 / 문의 환영 전화 주시면 자세하고 친절하게 안내드리겠습니다! 사무실: 02-703-4418/ 담당자: 010-8925-3445