고양시 일산동구 백석동 수익형 다가구주택 통매매 * 매매가: 10억 5,000만원 * 총 임대보증금: 3억 3,000만원 * 실투자금: 7억 2,000만원 * 월 임대료 합계: 433만원 * 관리비 합계: 월 60만원 별도 (관리업체 수취중) * 연간 월세수입: 5,196만원 * 실투자금 기준 단순 표면수익률: 약 7.22% 건축물대장상 4가구이며 실제 현황은 12가구입니다. 가구 수 증가에 따른 위반건축물 등재되어있어요. 전용 9-10평 원룸타입 12가구 라서 월세 받기는 딱 좋아요! 현재 만실이고 20년 넘도록 공실이 거의 없이 임대가 매우 잘나가는 지역입니다 과거 이행강제금 5회 납부는 완료됐습니다. 위반 현황를 가격에 반영해 10억 5,000만원으로 금액 낮춰 내놓습니다.