✅ 매물 특징 : 주변 단독주택 대지면적 대비 가장 넓은 대지 / 조경 전문가에 의해 잘 갖춰진 개인 정원 / 전원 생활을 향유할 수 있는 약 30평 가량의 텃밭 / 여유로운 야외 휴게공간 설치 용이 (바베큐장 등) / 부모, 자녀세대가 함께 거주하면서 가족간 독립적인 주거공간 이용 가능 / 자연 친화적인 목조주택 구조로 단열 및 내구성 우수 / 거실 기준 남향으로 우수한 채광 및 풍부한 일조 / 여유로운 주차 공간 (세대당 1.5대) / 이용 및 임대차 현황 : 1층 소유자 거주, 2층 세입자 거주(전세 보증금 8천만원, 약 15년 장기 거주 중) ✅ 주거 및 생활환경 : 단독주택 단지내에 위치하여 조용하고 쾌적한 주거환경 / 운정 신도시 인접지역으로 신도시의 풍부한 생활 인프라(대형마트,병원,문화시설 등) 이용 편리 / 휴식 및 산책이 가능한 고인돌 산책로(도보 3분거리) 및 관광명소인 고인돌 산림욕장 도보생활권 / 대형마트인 이마트 파주점 인접(도보 5분거리) ✅ 교통 여건 : 서울역 17분,강남 20분대 접근가능한 GTX-A 노선 이용시 직주접근성 양호 (운정중앙역 5.5Km, 차량 12분 소요) / 경의선(금릉/운정역),자유로,제2자유로, 서울~문산 고속도로 접근성이 양호하여 서울 및 수도권지역 이동 편리 / 서울지하철 3호선 파주(금릉역) 연장계획 진행 중 ✅ 교육 환경 : 인근 신도시 초,중,고 및 학원가 이용으로 안정적인 자녀 교육환경 조성 / 고양/파주지역 대표 명문고인 운정고 (최상위권 중학생 입학) 및 경기북부 대표 예술고인 고양예고 인접 🌐 담 당 자 : 공인중개사 양 병 옥 (연 락 처 : 010-3313-3593, E - mail : raymond.yang@expkr.com, 상담시간 : 연중 무휴, 오전 9시~오후 11시 - 상담,계약,임장 등의 업무 수행으로 바로 통화가 되지 않을 수 있으므로 양해 바라며, 문자 남겨주시면 순차적으로 신속하게 연락드리겠습니다.)