10년 전 입주 시부터 자가로 정성껏 관리해 온 고품격 주택 매물입니다. 전 주인분의 애정과 정성이 녹아있어 감가상각을 감안하더라도 파격적인 조건으로 내놓은 알짜배기 매물입니다. 쾌적함과 위생을 잡은 남동향 주방 아침 일찍부터 해가 잘 들어 밝고 따뜻한 분위기에서 식사를 준비할 수 있습니다. 풍부한 오전 자연광이 식기와 도마의 습기를 말려 세균과 곰팡이 번식을 억제합니다. 오후에는 햇빛이 비껴가 여름철 음식물 부패와 주방 열기를 줄여주며, 봄·여름철 남동풍을 맞이하기 좋아 요리 냄새 환기에도 매우 유리합니다. 가성비 높은 에어컨 4대 무료 인계 1층(스탠드 1대, 벽걸이 1대), 2층(벽걸이 2대) 총 4대의 에어컨을 인계합니다. 1층 스탠드는 삼성 스마트에어컨 Q9000(16~18평형 추정)으로 향후 10년 이상 현역으로 충분히 사용 가능합니다. 아낌없는 대형 설비 투자 완료 약 5,000만 원 상당을 들인 지붕 방수 공사로 누수 걱정이 없으며, 약 500만 원 상당의 도시가스 인입 공사도 완료되어 난방비를 절감할 수 있습니다. 정원에는 자갈을 세팅해 지면 습기 차단, 곰팡이 방지, 빗물 흙 튀김 완화 및 배수 효과를 극대화했습니다. 여유로운 공간과 우수한 보존 상태 1층과 2층 모두 방 2개와 독립 거실 구조를 갖췄으며, 각 층 방과 연결된 남동향 베란다에서 해질녘 운치 있는 풍경을 감상할 수 있습니다. 10년간 자가 실거주로 관리되어 도배와 바닥재 갈라짐이 적고 상태가 매우 양호합니다. 입주 시 추가 비용 부담을 대폭 줄일 수 있는 최상급 매물입니다!!