천안 시내 17분, 대지 99평 남향 시골집 1억 3천 ━━━━━━━━━━ 🏆 왜 이 물건인가 1억대 시골집에서 도심 접근성과 땅 면적을 동시에 잡기는 어렵습니다. 이 물건은 천안 신도심까지 자동차 17분, 대지 326㎡(99평)이 함께 갑니다. 용도지역이 계획관리지역이라 고쳐 쓰는 것도, 나중에 새로 짓는 것도 열려 있습니다. 📍 입지 · 생활 인프라 ▪ 천안 청당동 방면 자동차 약 17분 ▪ 병원·마트·학교·관공서 도심권 이용 ▪ 버스 노선 이용 가능 ▪ 마당 출입구까지 도로 직접 접함 (맹지 아님) ▪ 공사차량 진입 가능 🔍 매수전 Check Point ▪ 1996.8 사용승인 — 리모델링 전제로 검토 ▪ 블럭 조적조 / 단층 남향 ▪ 화장실 1개, 방수·타일 교체 1순위 권장 ▪ 기름보일러 — 유지비 구조 사전 확인 ▪ 개별정화조 / 상수도 ▪ 마당 약 34평 → 주차·텃밭 동시 활용 👥 이런 분께 추천 ▪ 천안 시내 접근성 유지하며 주거비 낮추실 분 ▪ 은퇴 후 텃밭 있는 단층 주택 찾으시는 부부 ▪ 주말 세컨하우스가 필요하신 분 ▪ 수도권 전세금 규모로 실물 등기 원하시는 분 ━━━━━━━━━━ ▶ 매물번호 NO.11043 천안 동남구 수신면 신풍리 / 대지 326㎡(99평) / 건물 69.3㎡(21평) / 방3·욕실1 / 단층 남향 / 계획관리지역 / 즉시입주 / 매매 1억 3,000만원 부동산의 답, 소문난대박이 현장에서 검증합니다! 📞 010-8615-8612 / 041-533-8612 소문난대박부동산중개 (아산시 배방읍 북수로111번길 5-6) 현장 안내 평일·주말 가능합니다.