[매물 요약] 소재지: 서울시 송파구 석촌동(매도인 요청으로 비공개) 중개대상물 종류: 단독주택 거래 형태: 매매 매매가: 28억 원 토지 면적: 169.2㎡ (약 51평) 연면적: 248.28㎡ (약 75평) 층수: 지하 1층 ~ 지상 2층 (총 층수 2층) 방 및 욕실 수: 방 10개, 화장실 5개 주차 대수: 0대 방향: 남향 (주실 기준) 용도지역: 제2종일반주거지역 (7층 이하 건축 가능) 지목: 대지 사용승인일: 1985년 8월 29일 입주 가능일: 협의 입주 (즉시 또는 협의 가능) [매물 특징 및 입지 안내] 최적의 코너 입지: 대지 삼면이 도로에 접해 있어 차량 진출입과 가시성이 매우 뛰어난 희소성 높은 코너형 단독주택입니다. 우수한 교통망: 도보 5분 거리의 9호선 석촌고분역과 8·9호선 환승역인 석촌역을 편리하게 이용하실 수 있습니다. 풍부한 생활 인프라: 도보권 내 석촌호수와 헬리오시티 대단지 인프라를 동시에 누릴 수 있는 최적의 주거 입지입니다. 다목적 활용 가치: 현재 상태로 리모델링하여 실거주 및 사옥 등으로 활용하시거나, 향후 상가주택 등으로 신축하여 임대 수익과 자본 이득을 모두 도모할 수 있는 다목적 투자 매물입니다.