[매매/월세] 오창 아파트 6,200만 매수시 연 9.68% 수익률! 사택·숙소 추천 👍진천·음성 출퇴근 버스 이용이 편리한 위치로, 기업체 직원 숙소 및 소액 투자용으로 최고의 조건을 갖춘 매물입니다! 📌 매물 핵심 요약 ✔ 위치: 오창읍 도로가 인접 (진천·음성 출퇴근 버스 용이) ✔ 층수: 중층, 도로가 아래에 위치해 실제 시선은 훨씬 높아 개방감 좋음 ✔ 특징: 엘리베이터는 없으나 계단이 낮아 오르내리기 편리함 ✔ 조망/채광: 뻥 뚫린 조망으로 햇빛 우수 & 외부 시선 차단으로 사생활 보호 ✔ 내부 상태: 욕실 및 도배 깔끔하게 부분 리모델링 완료 (샷시 제외) ✔ 추천 용도: 중소기업 임직원 숙소, 소액 월세 수익형 투자 💰 투자 및 수익률 분석• 매매가: 6,200만 원• 예상 임대 조건: 보증금 500만 원 / 월세 50만 원 📈 수익률 계산• 실투자금: 5,700만 원 (매매가 6,200만 - 보증금 500만)• 연간 임대수익: 600만 원 (월 50만 × 12개월) 👉 연 수익률: 약 10.5% (취득 부대비용 감안 시 약 9.68% 수준의 파격적인 고수익률!) 🏢 이런 분들께 강력 추천해 드립니다! 중소기업 사택 및 숙소 찾는 대표님직원이 자주 바뀌거나 자주 이사하는 불편함 없이 쾌적하게 장기 운용 가능! 외국인 근로자 숙소로도 딱 좋은 사이즈입니다. 소액으로 매월 50만 원 따박따박 수익 원하시는 투자자분 ■ 공인중개사무소오창 2산단 전문 부동산! 오창2산단 상권, 교통, 엘지에너지솔루션 등 완벽한 직주근접 입지 분석! ✔ 편리한 전자계약 지원 (방문 없이 서명 가능) ✔ 원스톱 공동중개 (여러 군데 다닐 필요 없이 한 번에 해결) 청담아이비부동산이 고객님의 소중한 자산을 정성껏 연결해 드립니다. 문의: 청담아이비부동산 (카톡, 문자 모두 가능) 📞 010-4340-4042