[여수 선원동 명당 입지 3층 수익형 다가구주택 매매] 죽림지구로 연결되는 선원동 핵심 명당 입지 다가구주택 매물입니다. ✨ 매물 조건 요약 - 소재지: 전남 여수시 선원동 - 건물 규모: 총 3층 다가구주택 - 대지면적 / 연면적: 335.3㎡ (약 101.4평) / 412.36㎡ (약 124.7평) - 세대 구성: 총 8세대 (원룸 4개 + 투룸 4개) - 매매가: 9억 3,000만 원 (★가격 조정 가능!★) - 월 수익: 월 420만 원 ~ 440만 원 선 - 운영 현황: 현재 공실 없이 전 세대 만실 임대 운용 중 ✨ 핵심 포인트 - 죽림지구로 넘어가는 길목에 위치하여 뛰어난 교통 및 생활 인프라를 공유하는 알짜 입지 - 원룸 및 투룸 모두 주변 타 건물 대비 방이 넓게 설계되어 한 번 입주하면 퇴거율이 낮고 공실 걱정 없이 운영 가능 - 매달 420만 원~440만 원선의 풍부하고 꾸준한 월세 임대 수익 확보 - 내·외관 관리가 대단히 잘 되어 있어 매수 후 별도 수리 부담 없이 즉시 임대 사업 승계 가능 - 9억 3,000만 원 매매가에서 매수의향이 있으신 분께는 금액 조율 가능 ✨ 수익형 부동산의 핵심인 입지, 임대수익률, 건물의 상태를 모두 갖춘 알짜 매물입니다. 상세 대출 승계 및 임대 내역 문의는 편하게 전화 주세요!