급매 추천 삼화부영1차 108동 9층 탁 트인 조망 + 남향 + 탑층 + 올리모델링 실거주 만족도가 높은 조건을 고루 갖춘 추천 매물입니다. ✅매물 기본정보 매매가 : 5억 5,000만원 공급면적 : 108㎡ / 전용면적 : 84㎡ 동,호수 : 108동 9층 / 9층 (탑층) 방향 : 남향 구조 : 방 3 / 욕실 2/ 넓은 거실 및 주방 / 앞·뒤 베란다 올리모델링 완료 ✨ 이 매물의 특별한 장점 ① 단지 맨 앞동, 막힘 없는 탁 트인 조망 앞동의 장점을 제대로 누릴 수 있는 위치로, 답답함 없이 시원한 개방감이 돋보입니다. ② 남향 탑층의 뛰어난 채광과 통풍 남향 배치로 햇살이 잘 들어오고, 최상층 특유의 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있습니다. ③ 층간소음 걱정을 덜 수 있는 탑층 아이들이 있는 가족이나 층간소음에 민감하신 분들에게 특히 선호도가 높은 조건입니다. ④ 깔끔한 올리모델링 별도의 큰 공사 부담을 줄이고 깔끔하게 새집처럼 생활을 시작할 수 있는 매물입니다. ⑤ 넉넉한 84㎡ 실거주 구조 방 3개와 욕실 2개, 넓은 거실과 주방, 앞·뒤 베란다까지 갖춰 가족 단위 실거주에 알맞은 구조입니다. ✅가격도 눈여겨볼 매물✅ 최근 확인되는 삼화부영1차 전용 84㎡ 거래는 2026년 3월 5억 4,300만원(5층), 4월 5억 3,000만원(10층) 등이 있습니다. 최근 1년 전용 84㎡ 평균 매매가는 약 5억 2,300만원으로 확인됩니다. 따라서 5억 5,000만원이라는 매매가는 탑층·남향·앞동·올리모델링이라는 상품성을 함께 고려해 볼 만한 매물입니다. 직접 방문하시면 탁 트인 조망과 채광, 집의 깔끔한 상태를 더욱 확실하게 확인하실 수 있습니다. 자세한 상담 및 방문 예약은 편하게 문의 주세요. 좋은 매물은 직접 보시면 더욱 빠르게 판단하실 수 있습니다. (굿모닝공인중개사사무소:010-5443-6721)