신설동역10분거리 역세권 복층빌라입니다. 위반건축물이 등록되어있지만 7m²만 불법입니다.대출도 가능하며 복층 윗층층고가 매우높아 성인도 걸어다니는데 전혀 지장없습니다. 수납할수있는 붙박이장이 여러군데 있으며 다용도실도3개 작은 외부테라스도 있습니다. 대지지분은 30.81m²로 투자가치가 뛰어납니다. 현재공실로 언제든지 방문 가능합니다. 방4개 욕실2개라 여러 가족이 거주하기 좋습니다. 현재 국회에서는 2014년이후12년만에 위반건축물양성화를 18개월간 진행할것으로 발표되고있습니다 만약 7m²위반부분이 양성화하게되면 엄청난 재산증식효과가 있을듯 보입니다.현재 시세보다 거의 2억정도 저렴하게 매물을 내놓은상태입니다. 직접 현장에서 매물을 보시면 분명 마음에드실 물건지입니다.